| Текст |
Добрый день!
Моя дочь покупает у меня (отца) часть жилого помещения за материнский капитал. Территориальный орган Росреестра отказывается оформлять куплю-продажу квартиры, объясняя это тем, что покупка жилья за материнский капитал у близких родственников законом запрещен. Правомерно ли это?
Заранее спасибо. Владимир. Киров
|
|---|
| Ответ |
Добрый день, Владимир! Спасибо за обращение!
Все вопросы, связанные с материнским (семейным) капиталом и с его использованием, регулируются Федеральным Законом РФ от 29.12. 06 г. № 256-ФЗ "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ".
Согласно п.3 статьи 7 этого Закона установлено, что:
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин.
Также Законом установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах.
Согласно п.4 статьи 10 Этого Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Исходя из приведенных положений закона Ваша дочь вправе использовать средства материнского капитала на приобретение части жилого помещения у своего отца. Законодательством РФ это не запрещено.
Поэтому этот отказ регистрационной палаты в выдаче Свидетельства о праве на эту квартиру согласно договора купли-продажи между дочерью и Вами возможно обжаловать в Суд.
Всего Вам доброго.
|
|---|