В праве ли судебный пристав арестовать квартиру за долги? Задать вопрос

Добрый день Ирина!

Ваш вопрос относится к категории жилищные споры

Если это Ваше единственное жилье и приобреталось Вами не по ипотеке, то пристав не может обратить взыскание на эту квартиру.

Согласно ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Оснований для выселения Вас в иное жилое помещения в данном случае нет. Такого механизма на практике не существует.

Однако согласно пункту 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебным приставом может быть наложен арест либо запрет на распоряжение единственным жильем должника.

Банк не сможет обратить взыскание на это жилье и забрать квартиру за долги. Но квартира будет под арестом или запретом, поэтому должник распорядиться (продать, подарить и т.д.) недвижимость тоже не сможет.

Имеется ли арест или ограничение, Вы можете узнать, получив выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) в МФЦ или в Росреестре. Если запрета на регистрационные действия нет, то целесообразно распорядиться квартирой сейчас (продать, подарить).

Если у Вас остались вопросы, всегда рады проконсультировать Вас при личной встрече.

НАШИ КОНТАКТЫ