Договор задатка Задать вопрос
| Добавлено | 2016-08-04 13:41:36 |
|---|---|
| Имя | Ольга |
| Текст | Оформили задаток, 50 тыс рублей. Сделала я оценку квартиры, 2500р, + предварительный договор купли-продажи, сделка срывается за счет продавца, так как он не хочет/не может предоставить нотариальную доверенность от бывшей жены, что она не против продажи квартиры, которую они приобретали 12 лет назад. Имею ли я право взять двойную сумму, за сорванную сделку?.. И вернуть деньги за договор и оценку недвижимости. Если да, то куда нужно обращаться? Спасибо |
| Ответил | Потапов Евгений Юрьевич |
| Время ответа | 2016-08-04 16:03:48 |
| Ответ | Доброго дня Ольга! Ваш вопрос относится к теме защита интересов в судах Да, Вы имеете право на возврат задатка по договору в двойном размере и компенсацию причиненных Вам убытков, если в срок, оговоренный договором, обязательства не выполнены.
Согласно пункту 2 статьи 381 ГК РФ «если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное». Для этого Вам необходимо собрать все письменные доказательства, подтверждающие правоотношения с продавцом и доказательства понесенных убытков в связи со срывом сделки. Обращаться с иском необходимо в районный суд по месту жительства ответчика. Компания "Толковый юрист" всегда готова помочь Вам в формировании грамотной правовой позиции и квалифицированной помощью в ведении дела в суде. |
