Юридическая консультация

Добрый день, Яна! Спасибо за вопрос. В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Возможность обращения в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества. В Вашем случае пока не наступил срок для приобретательной давности. После 15 лет пользования и владения имуществом, Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании за Вами права пользования данным недвижимым имуществом, но при условии соблюдения Вами перечисленных Выше условий. Рекомендовал бы Вам прежде обратиться к юристу, так как у таких дел много нюансов и подходить к разрешению вопросов нужно сугубо индивидуально, учитывая все обстоятельства дела.

Подробнее...

РАЗВОД (Расторжение брака) относится к категории семейные споры. Процедура развода может быть: - развод через суд, если существует какой-либо семейный спор или если есть несовершеннолетний ребенок, - либо через ЗАГС, если имеется согласие обоих супругов и нет несовершеннолетних детей. Если взаимное согласие супругов имеется и в браке не было рождено детей (несовершеннолетних на момент подачи заявления), то органами ЗАГС через месяц выдается свидетельство о расторжении брака (каждому из супругов свой экземпляр). КАК РАЗВЕСТИСЬ ЧЕРЕЗ СУД? Бракоразводный процесс в суде начинается с искового заявления одного из супругов, данное заявление должно быть перед подачей в суд отправлено другому супругу. причем желательно заказным с уведомлением и описью вложения. В суд предъявляется исковое заявление вместе со следующими документами: - свидетельство о заключении брака (для суда оригинал, его заберут, поэтому для себя оставьте копию), - квитанция об оплате государственной пошлины (в настоящее время 600 рублей), - почтовую квитанцию об отправке ответчику пакета документов. Если имеются дети, то к исковому заявлению должны быть также приложены копии свидетельств о рождении детей. Исковое заявление подается в суд по месту нахождения ответчика. Если отсутствует спор о детях и разделе имущества, то исковое заявление подается в мировой суд, если же споры есть – в суд общей юрисдикции (районный, городской). Гражданский процессуальный кодекс РФ дает возможность матерям, при наличии малолетних детей, подавать исковое заявление на развод по месту своего проживания, то есть предусмотрена альтернативная подсудность. Не ранее чем через месяц после принятия к производству заявления суд назначает судебное заседание и извещает стороны (супругов) путем направления повесток или СМС-сообщений, или телеграмм и т.д. Сама по себе процедура развода заключается в следующем: если оба супруга согласны на развод и другие споры между супругами отсутствуют, то сразу принимает решение о разводе. Если второй супруг (ответчик) против расторжения брака и развода не дает, то судья может дать супругам срок для примирения до 3 месяцев (обычно 1 мес.) После чего, если супруги не примирились, то суд разведет их даже без согласия второй стороны. Решение суда вступает в законную силу через 1 (один) месяц, и является основанием для получения в органах ЗАГС свидетельства о расторжении брака. Если у Вас имеется спор о детях, имуществе или иные спорные вопрос по семейным проблемам, то настоятельно перед подачей заявления рекомендую обращаться на консультацию к юристу, так как установленные в рамках бракоразводного процесса обстоятельства могут существенно повлиять на дальнейшие судебные разбирательства. СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ЗАНИМАЕТ БРАКОРАЗВОДНЫЙ ПРОЦЕСС? В связи с тем, что развод можно оформить через ЗАГС и через суд, то сроки могут быть разными. Согласно Семейному кодексу РФ, в случае оформления развода через органы ЗАГС, срок выдачи свидетельства о расторжении брака – по истечении 1 месяца со дня подачи заявления. В случае процедуры развода через суд сроки могут быть разными: от 2 до 6 мес. Если же существует спор о разделе имущества, то разбирательство может затянуться дольше. Если Вам нужен опытный юрист по семейным вопросам, предлагаем обратиться к нам! Посмотрите видео на нашем канале: "Как подать на развод?" НАШИ КОНТАКТЫ

Подробнее...

Ваш вопрос относится к категории Наследственные споры. Данная очень ситуация распространена в России. Наследники не оформляют вовремя наследство по причине занятости, отсутствия финансовых возможностей или не знания закона и правовых последствий своих бездействий. В случае несвоевременного оформления наследства законодательством предусмотрен альтернативный вариант – фактическое принятие наследства, вытекающее из распоряжения и владения имуществом, принадлежащим ранее наследодателю, что закреплено в статье 1153 ГК РФ. Под фактическим принятием наследства понимается совершение действий, которыми наследник подтверждает свое желание и возможности наследство принять. Какие основные действия необходимо выполнить гражданину, который в течение времени пользуется имуществом наследодателя, но не выполнил необходимые юридические значимые действия по оформлению наследства? Для начала, необходимо обратиться к нотариусу и оформить заявление о принятии наследства. Список обстоятельств, которые свидетельствуют о принятии наследства по факту неполон и подлежит оценке и исследованию нотариусом в каждом случае. О нем мы поговорим ниже. Самым ярким примером и часто встречающимся на практике является - регистрация по месту жительства умершего в квартире наследодателя, которая и является наследственным имуществом. Если доказательств о фактическом принятии наследства не будет представлено, а сроки по принятию наследства будут пропущены, то нотариус выдаст постановление об отказе. Это будет первый шаг для обращения в суд. Далее, необходимо подать в суд верно оформленное заявление об установлении юридического факта о принятии наследственного имущества. В данных делах суд обяжет истца доказать следующее: Факт смерти наследодателя и наличия у него имущества, которое может быть унаследовано. Факт принятия наследства гражданином. Цель для которой устанавливается юридический факт (в данном случае цель – Факт невозможности получения документов (свидетельства о праве на наследство) в официальном внесудебном порядке, для этого и нужен отказ нотариуса. На обстоятельствах принятия наследства остановимся подробнее, согласно действующему законодательству факт принятия наследства устанавливается в том случае, если наследник: Открыто владеет имуществом, как своим собственным. Под владением в данном случае понимается обладание конкретным предметом или возможности открыто пользоваться им. Более того, речь идет даже не о проживании на жилплощади, но и о простом пользовании личными вещами наследодателя. Так в определении коллегии ВС РФ 22-ВОЗ-5 от 20.10.2003 обращается внимание на то, что имуществом считаются все вещи наследодателя, его права и обязанности. Оплачивает содержание имущества. Коммунальные платежи, ремонт и налоги и др. Защищает имущество от посягательств третьих лиц. Если наследник оплатил долги или часть долгов наследодателя. Доказать факт принятия наследства можно, предоставив квитанции и чеки, которые подтверждают затраты по содержанию имущества наследодателя или оплату его задолженностей. Также можно привести свидетелей, которые на процессе подтвердят сам факт принятия наследства и открытого владения имуществом умершего. Лучше поручить ведение дела в суде юристу, имеющему опыт в наследственных спорах. Готовы помочь Вам в этом деле, обращайтесь! Наши контакты

Подробнее...

Добрый день! Ваш вопрос из категории "Наследственные споры" Принятие наследства является правом наследника. Поэтому если наследник не заинтересован в его принятии, он может от наследства отказаться. Закон устанавливает порядок и последствия такого отказа. Отказываясь от наследства, можно указать лицо из наследников по завещанию или закону любой очереди, не лишенных наследства, в пользу которых происходит такой отказ. Срок для отказа от наследства равен сроку на его принятие. При этом отказ от наследства не может быть впоследствии взят обратно. Отказ от наследства недопустим в следующих случаях: если имущество наследуется по завещанию, и при этом все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; при наследовании обязательной доли; если наследнику подназначен наследник. Для отказа от наследства наследнику необходимо подать по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом лицу, имеющему право выдавать свидетельства о праве на наследство, заявление об отказе от наследства.

Подробнее...

Елена, добрый день! Спасибо за интересный вопрос! По закону "О защите прав потребителей" если технически сложный товар приобретен более 15 дней назад, в пределах гарантийного срока вы имеете право выбрать одно из названных требований: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены. Однако данные требования можно заявить, только если выполняется какое-либо из следующих условий: - товар имеет существенный недостаток; - продавец нарушил сроки ремонта; - вследствие необходимости устранения недостатков товара он не может использоваться в совокупности более 30 дней в течение каждого года гарантийного срока. Какой недостаток товара считается существенным? В соответствии с преамбулой Закона, тот, который: - невозможно устранить; - выявляется неоднократно; - появляется вновь после устранения; - не может быть устранен без несоразмерных затрат времени; - не может быть устранен без несоразмерных расходов; - другие подобные недостатки. Обратите внимание на то, что перечень признаков существенности недостатка не является исчерпывающим, поэтому если вы считаете, что недостаток приобретенной вами вещи существенный, но он не подходит под названные в законе признаки, вы вправе отстаивать свою точку зрения. Каковы сроки ремонта и что считается их нарушением? В соответствии со статьей 20 Закона: - срок ремонта может быть определен соглашением между продавцом и покупателем в письменной форме, но не должен превышать 45 дней. Соглашение можно составить в произвольной форме с указанием наименования продавца и покупателя; названия товара, его модели, артикула, серийного номера или других идентификационных признаков; срока для устранения недостатков. Наверное, излишне напоминать, что, как в любом документе, в соглашении должна фигурировать дата его заключения, подписи сторон и печать продавца. Нарушение оговоренного срока устранения дефектов является основанием для предъявления требований из пунктов 1-3; - если соглашение между продавцом и покупателем не заключалось, ремонт должен быть произведен в кратчайший объективно необходимый срок для устранения недостатка обычным способом. Как вы понимаете, в каждом конкретном случае этот период будет разным. Справку об обычной продолжительности ремонта при необходимости можно получить из мастерских и сервисных центров, не связанных с продавцом и независимых от него. В соответствии с частью 2 статьи 20 Закона, вы вправе требовать бесплатного предоставления товара с аналогичными потребительскими свойствами на время устранения недостатков в вашей покупке. Небольшие исключения из этого правила содержатся в Перечне, утвержденном постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. N 55. Обнаружив недостатки в приобретенном технически сложном товаре, составьте претензию. Возможно, дело не ограничится проверкой качества товара, и потребуется проведение экспертизы. В пределах гарантийного срока она проводится за счет продавца, в других случаях – за счет покупателя. Претензию вручите представителю продавца под роспись на Вашем экземпляре и проставлением даты, ФИО и его должности. ВНИМАНИЕ! Настоятельно рекомендую обращаться к юристу за составлением претензии, так как грамотно изложенные требования и оформление претензии это 90% успеха дела. В случае отказа в удовлетворении Ваших требований продавцом или не получения претензии в установленный срок, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением. Претензионный порядок обязателен, без претензии иск не примут в суд. Судебные расходы будут взысканы с продавца, дополнительно можно заявить моральный вред и убытки. Как показывает практика, дела в суде либо заканчиваются мировым соглашением либо проведением товароведческой экспертизой, по результатам которой и на ее основании суд выносит решение. Удачи. Рады будем помочь Вам, обращайтесь! Запись по тел. 730-007 Евгений Юрьевич. Здесь наши КОНТАКТЫ.

Подробнее...

Добрый день, Николай! Проблема весьма распространенная. Ваш жилищный спор вполне разрешим в Вашу пользу. В конце статьи есть ссылка видео, где обсуждается данная ситуация. Дочитайте до конца! В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с пунктом 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и соблюдать настоящие правила. Пункт 31 Правил регистрации предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, Николай, если Ваш брат выехал добровольно, то его право пользования жилым помещением подлежит прекращению в судебном порядке. У нас имеется положительная практика по подобным делам. Вы готовы Вам в этом помочь. СОВЕТУЮ ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО НА ДАННУЮ ТЕМУ НАШИ КОНТАКТЫ

Подробнее...

Добрый день! Ваш вопрос относится к категории семейные споры. Для начала, если Вы это еще не сделали, необходимо обратиться в суд за взысканием алиментов, написав заявление о выдаче судебного приказа или исковое заявление, в зависимости от того за какой период взыскиваются алименты и имеется ли спор между сторонами. Бланки всегда найдете на стенде в суде или на сайте суда, но не к любой ситуации их можно применить. Суд назначит ко взысканию алименты с момента Вашего обращения, но в некоторых случаях вы можете требовать взыскать алименты за предыдущие 3 года, если докажите, что ранее предпринимали попытки к получению алиментов (ст. 107 СК РФ). Суд рассматривает ваше требование и принимает по результатам решение в форме судебного акта (решение или судебный приказ), после вступления в силу которых и на их основании выдается исполнительный документ, который является основанием для возбуждения исполнительного производства приставами и принудительного взыскания с должника алиментов. Обычно на этом этапе и возникают трудности. Зачастую приставы ничего не делают и поэтому алименты не взыскиваются с должника. Действие/бездействие пристава можно обжаловать в административном или судебном порядке. В этом случае пишите заявление (жалобу) на имя вышестоящего должностного лица с требованием об устранении нарушений Ваших прав, или обращайтесь с жалобой в прокуратуру или в суд. Пристав обязан принять все меры и действия для исполнения судебного акта и взыскания алиментов. Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. За злостное уклонение от уплаты алиментов предусмотрена гражданско-правовая и уголовная ответственность. Уклонение от уплаты алиментов представляет собой ситуацию, в рамках которой лицо, являющееся непосредственным плательщиком алиментов, отказывается от перечисления средств в пользу получателя. Мера наказания напрямую зависит от общего срока отказа от выплат, а также от отягчающих обстоятельств, например, от предоставления информации о доходах или имеющихся в собственности объектах имущества, не соответствующей действительности. Уголовная ответственность является наиболее жесткой формой наказания за злостное уклонение от уплаты алиментов. Статья 115 Семейного кодекса Российской Федерации гласит, что при образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по соглашению об уплате алиментов, виновное лицо несет ответственность в порядке, предусмотренном этим соглашением. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда , виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы не выплаченных алиментов за каждый день просрочки. При большой задолженности получается большая сумма неустойки (на практике встречались случаи до 1 000 000 рублей за очень длительные периоды просрочки), в этом случае можно арестовать квартиру или другую недвижимость, которая имеется у должника. В любом случае в каждом конкретном случае нужно разбираться индивидуально. Мы всегда рады помочь Вам, обращайтесь.

Подробнее...

Добрый день, Алина! Ваш жилищный спор можно разрешить в Вашу пользу. И чем быстрее Вы начнете действовать, тем лучше это повлияет на исход дела! Ваш брат скорее всего будет ссылаться на ст. 83 ЖК РФ. Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако в силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением. В данном случае такие препятствия есть, Вы их описали в своем вопросе. Ваш выезд из жилого помещения носит временный вынужденный характер, поэтому снять Вас с регистрационного учета в данном случае он не сможет. В Вашем случае необходимо обращаться в суд общей юрисдикции с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой. У нашего агентства богатая судебная практика по данной категории дел, поэтому мы с радостью Вам поможем защитить Ваши права.

Подробнее...

Добрый день, Антон! По письменному заявлению работника работодатель обязан не позднее трех рабочих дней со дня подачи этого заявления выдать работнику копии документов, связанных с работой (копии приказа о приеме на работу, приказов о переводах на другую работу, приказа об увольнении с работы; выписки из трудовой книжки; справки о заработной плате, о начисленных и фактически уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование, о периоде работы у данного работодателя и другое). Копии документов, связанных с работой, должны быть заверены надлежащим образом и предоставляться работнику безвозмездно.

Подробнее...

Добрый день, Оксана! Пособие по уходу за ребенком сохраняется за Вами, если вы работаете на условиях неполного рабочего времени по основному месту работы, т.к. это пособие выплачивается по основному месту работы. В ФСС не поступают сведения о том, сколько часов Вы отработали. Только суммы. Работать по совместительству Вы можете даже в нескольких местах, и это никак не отразится на пособии, если Вы на неполном рабочем дне, как уже указано выше, по основному месту работы. В соответствии со статьей 13ФЗ РФ №81-ФЗ от 19.05.1995 г. право на ежемесячное пособие по уходу за ребенком сохраняется в случае, если лицо, находящееся в отпуске по уходу за ребенком, работает на условиях неполного рабочего времени или на дому, а также в случае продолжения обучения. 256 ТК РФ: по заявлению женщины или лиц, указанных в "части второй" настоящей статьи, во время нахождения в отпусках по уходу за ребенком они могут работать на условиях неполного рабочего времени или на дому с сохранением права на получение пособия по государственному социальному страхованию.

Подробнее...